1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+6.2%
藤沢市
33.5万円/㎡
前年比+40.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション藤沢湘南台第2
神奈川県藤沢市石川五丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩28分
1991年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
1,962万円
30.3万円/㎡
1,292
1,739
2,186
2,633
AI査定結果
推定相場価格
1,962万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,739万円〜2,186万円
26.9万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション藤沢湘南台第2
2,099万円（32.4万円/㎡）/ 1階 / 64.7㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 2,099万円 | 32.4万円 | 1階 | 64.7㎡ | - | 南 |
| 2026/01/19 | 2,099万円 | 32.4万円 | 1階 | 64.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/23 | 2,099万円 | 32.4万円 | 1階 | 64.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/21 | 2,099万円 | 32.4万円 | 1階 | 64.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 34.5万円 | 6階 | 72.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅28分 | 2,099万円 | 32.4万円 | 64.7㎡ | - | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライフパル藤沢 藤沢市土棚 | 長後駅33分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/27 | ラマージュ長後 藤沢市長後 | 長後駅6分 | 1,998万円 | 30.3万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルアージュ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅24分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス湘南台5 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅35分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/08 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 1,990万円 | 25.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/15 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/30 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,190万円 | 27.3万円 | 80.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、藤沢市では40.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は藤沢市の平均と比較して3.3%割安です。
販売中の類似マンション
ベルヴィル藤沢本町
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 15分
1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
ダイアパレス藤沢
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
湘南ニューライフ
神奈川県藤沢市鵠沼神明二丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
藤沢みその台ニューライフ
神奈川県藤沢市みその台
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ヴィラヴェール藤沢
神奈川県藤沢市稲荷一丁目
江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 15分
1995年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
湘南台駅前共同ビル
神奈川県藤沢市湘南台一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 1分
1971年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造
藤沢キャッスル
神奈川県藤沢市藤沢
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 8分
1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造